Gallenweg 10, Pratteln

Angebot:
11 x 1 bis 1,5 Zi Wohnung
8 x 2 bis 2,5 Zi Wohnung
1 x 3 bis 3,5 Zi Wohnung
8 x 4 bis 4,5 Zi Wohnung
5 x 5 bis 5,5 Zi Wohnung
1 x Atelier-Wohnung
1 x Cluster-Wohnung mit 5 x 2 bis 2,5 Zi Wohnung + 1 Gästezimmer
6 x Joker-Zimmer («Mansarden» auf Etage)

Das GEWONA-Haus in der Zentrale Pratteln

Das Areal «hinter den Geleisen»

Die ehemalige Coop-Verteilzentrale beim Bahnhof Pratteln transformiert sich zu einem lebenswerten Quartier. Die GEWONA NORD-WEST engagiert sich doppelt: Wir bauen den historischen Gewerberiegel entlang den Geleisen um und erstellen einen Neubau mit Wohnungen für Familien und die zweite Lebenshälfte.
Verkehrsmässig ist das Areal ideal erschlossen. Der Bahnhof Pratteln mit den S-Bahn- und Buslinien ist in fünf Gehminuten erreichbar. Einen idealeren Standort in der Region Basel gibt es kaum.

Wohnen für die zweite Lebenshälfte im GEWONA-Haus

Mit dem Eckhaus im Nordwesten realisieren wir in der Zentrale zudem einen besonderen Baustein. Dem Mehrgenerationen-Wohnen verpflichtet, bietet der Neubau Platz für verschiedene Wohnmodelle: Von grosszügigen Familienwohnungen bis zu Kleinwohnungen für Einzelpersonen. Rund um ein zentrales Treppenhaus organisieren sich die vielfältigen Wohntypen. Ein besonderes Augenmerk gilt dabei dem Angebot des Wohnens für die zweite Lebenshälfte. Im engen Austausch mit Daniela Berger, der Leiterin der Fachstelle für Altersfragen der Gemeinde Pratteln, entwickeln wir ein Angebot, dass die spezifischen Wünsche und Standards des altersgerechten Wohnens erfüllt. Ein besonderes Highlight ist die Clusterwohnung im 9. Obergeschoss: Mit wunderbarem Weitblick über ganz Pratteln organisieren sich fünf Kleinwohnungen rund um einen grossen, gemeinschaftlichen Wohnbereich, bestehend aus einer gemütlichen Jass-Ecke und Bibliothek, einer Gemeinschaftsküche samt grossen Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Es soll dem Wunsch nach Gemeinschaft im Alter Rechnung tragen, wobei die Privatsphäre der Bewohnenden genauso gewahrt bleibt. In Zusammenarbeit mit der lokalen Spitex sollen spezifische Betreuungsangebote definiert werden. Wir leisten damit einen innovativen Beitrag zur Frage des selbstbestimmten Wohnens in der zweiten Lebenshälfte.

Familienwohnungen

Im Sinne des Mehrgenerationen-Wohnens haben wir 13 Familienwohnungen (4 bis 5-1/2 Zi) eingeplant.
Für Feste, Geburtstagsfeiern oder Versammlungen steht im EG ein 65 m² grosser Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Dieses Angebot ist ein Teil zur Förderung des nachbarschaftlichen Zusammenlebens.

Vorreiterrolle fürs Baselbiet

In der Zentrale Pratteln beweist unsere Genossenschaft, dass wir auch in Baselland eine Vorreiterrolle für zukunftsweisende Projekte übernehmen. Der Landkanton hat sie dringend nötig. In Sachen genossenschaftlicher Wohnungsbau gibt es hier noch Luft nach oben, wobei immer mehr Gemeinden den Vorteil von Genossenschaften zur langfristigen Sicherung von preisgünstigem Wohnraum entdecken. Das ist gut so. Die Zentrale Pratteln macht den Anfang – und wir sind mittendrin statt nur dabei.

Der Bau schreitet voran

Seit Mitte August 2024 sind die Bauarbeiten für die verschiedenen Wohnbauten der sechs gemeinnützigen Wohnbauträger im Gange. Begonnen wurde in der Südwest-Ecke mit dem markanten Bau der Logis-Suisse AG. Die Arbeiten schreiten im Uhrzeigersinn voran. Beim GEWONA-Haus sind bereits die Fundamente im Entstehen. Bis Ende 2025 wird unser Haus im Rohbau fertig sein. Im 2026 erfolgt der Innenausbau.

Bezug der Wohnungen Ende 2026

Läuft alles planmässig ab, dann können Ende 2026 die Wohnungen bezogen werden. Ab Mitte 2025 sind die Mietzinse bekannt. Mit der Vermietung werden wir ab Mitte 2025 beginnen. Ab diesem Zeitpunkt können Wohnungsreservationen vorgenommen werden.